Der Immobilienmarkt stellt sich auf die demographische Herausforderung in Deutschland ein. Menschen werden immer Älter und haben andere Ansprüche an ihr Wohnumfeld. Sie möchten weiterhin am kulturellen Leben teilnehmen, Sprachkurse, VHS _Kurse, das Theater bzw. Konzerte jeder Musikrichtung besuchen oder in die Oper gehen. Erstmals werden in Düsseldorf Wohn-Projekte mit dem Schwerpunkt "Wohnen in Gemeinschaft" zu erschwinglichen Mieten vorgestellt. Zu Beginn werden Mieter zwischen 50 und 70 gesucht, um eine funktionierende Gemeinschaft zu bilden. Alleine in Düsseldorf mit rund 600.000 Einwohnern leben rund 146.000 Menschen über 60 Jahre. Tendenz steigend.

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